329.3м², 1 этаж, ул. Николая Чумичова, 24, Белгород, офис

Планировка

Карта

Офис, 329.3м²

Белгород, ул. Николая Чумичова, 24

На карте

34 900 000 руб.

105 982 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.04.25

Здание в центре города. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ИСТОРИЧЕСКИМ ШАРМОМ В ЦЕНТРЕ БЕЛГОРОДА Представляем уникальную возможность инвестировать в историческое здание по адресу ул. Николая Чумичёва, 24, расположенное в самом центре Белгорода. Это особняк управляющего с богатой историей XIX века, общей площадью 329 м², идеально подходит для создания прибыльного бизнеса в одной из самых востребованных локаций города. Почему стоит инвестировать? ✅ Историческая ценность – здание, являющееся памятником архитектуры, привлекает внимание и ценится за уникальность. ✅ Расположение в центре города – высокая деловая активность и туристический трафик обеспечивают стабильный поток клиентов. ✅ Гибкость использования – здание идеально подходит как для посуточной аренды, так и для создания бизнес-центра или культурного проекта. ✅ Дополнительный земельный участок – возможность организации парковки для 4 автомобилей, что добавляет удобства для арендаторов и гостей. Стоимость участка – 1 500 000 руб. Возможные сценарии для использования 1. Апарт-отель с посуточной арендой Превратите историческое здание в стильный апарт-отель, где каждый номер будет сочетать уникальную атмосферу и комфорт, привлекая гостей и туристов. 2. Бизнес-центр для малого и среднего бизнеса Переведите здание в бизнес-центр с современными офисами и удобной инфраструктурой для арендаторов, которые ценят престижное месторасположение и историческую атмосферу. 3. Креативное пространство и коворкинг Создайте креативное пространство, где стартапы и творческие люди смогут работать, развиваться и вдохновляться на создание уникальных проектов. 4. Гостиница или бутик-отель Организуйте бутик-отель, который станет уникальным местом для проживания благодаря своей истории и расположению в центре города. 5. Ресторан с авторской кухней Превратите первый этаж в ресторан, где гости смогут наслаждаться не только вкусной кухней, но и атмосферой исторического здания. 6. Танцевальный культурный центр Создайте центр танцевального искусства с студиями для занятий, репетиций и мероприятий, который станет местом притяжения для любителей танцев и культурных событий. 7. Креативный клуб и арт-пространство Превратите здание в креативное арт-пространство, где можно проводить вечера живописи, танцевальные вечеринки, выставки и концерты. 8. Танцевальная академия и образовательный центр Организуйте образовательный центр с программами по обучению танцам, мастер-классами от лучших хореографов, а также культурными мероприятиями. Этот объект – шанс для инвесторов, готовых создать уникальный проект с высокой доходностью и исторической ценностью! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации осмотра!