137м², 1/4 этаж, ул. Королёва, 38, село Стрелецкое, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 137м²

село Стрелецкое, ул. Королёва, 38 (1 км до центра)

На карте

2 999 999 руб.

21 898 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 27.06.25

Продается нежилое помещение площадью 137кв.м в цокольном этаже, полностью готовое к использованию под коммерческую деятельность любого профиля. Объект отличается продуманной планировкой и высоким качеством ремонта, выполненного с учетом современных требований. Помещение имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство организации работы и разделения зон при необходимости. Существует возможность разделения пространства на два изолированных блока с индивидуальными санузлами, что расширяет варианты использования — от офисных помещений до торговых точек или сервисных услуг. Коммуникации полностью централизованы: водоснабжение, канализация, электричество (выделенная мощность 25 кВт). Отопление автономное, что гарантирует комфортную температуру даже в сильные морозы. Высота потолков 3 метра с отделкой Armstrong, стены облицованы пластиковыми панелями — практичное и долговечное решение. Несмотря на расположение в цокольном этаже, помещение хорошо освещается за счет окон размером 1,5×1,5 м, создающих ощущение простора. Дополнительная безопасность обеспечена металлическими решетками на окнах. Особое внимание уделено гидроизоляции: проведены работы, полностью исключающие риск подтопления или протечек даже в экстремальных погодных условиях. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковки, магазины и другие сервисы. Это выгодное вложение для бизнеса, сочетающее удобство расположения, надежность эксплуатации и гибкость использования пространства.