Дача, 40м², участок 10.39 сот.
СНТ Незабудка, Белгород
На карте
750 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.02.26
🌿 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГОРОДЕ! 10,4 СОТКИ + ДОМИК | СУХОЙ ЛОГ, СНТ «НЕЗАБУДКА» 🌟 Редкое предложение: участок в черте города, а не «где-то за городом»! Продаётся земельный участок 10,4 сотки с летним домиком в одном из самых удачных и перспективных мест — Сухой Лог, СНТ «Незабудка». СНТ относится к черте города (это не район!) — участок фактически в городе, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. 📐 ОБ УЧАСТКЕ Участок ровный, ухоженный, полностью обработанный, с правильной формой. До асфальтированной дороги — около 200 метров, к участку ведёт хорошая грунтовка. Идеально подходит как для дачи, так и для строительства капитального дома ИЖС — многие соседи уже строятся и живут постоянно. 🏡 ДОМИК НА УЧАСТКЕ. На участке расположен летний домик 4,5 × 3,5 м с чердаком и ПОДВАЛОМ. В дом проведено электричество, можно использовать для сезонного проживания, хранения или хозяйственный нужд.
⚡ КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ Электричество подаётся круглогодично, столб установлен рядом с участком. Вода — сезонная, рядом с домиком установлен бак на 4 куба, по участку проложена труба с 4 выводами для полива. СНТ небольшое — всего 83 участка, активно развивается. На собрании обсуждается газификация — при наборе желающих проект будет реализован. Свет переводится напрямую от Россетей (не общий по СНТ). 🌳 ПЛОДОВЫЙ САД — ГОТОВОЕ БОГАТСТВО УЧАСТКА Участок — находка для любителей сада и экологии: Плодово-ягодные кустарники — чёрная и красная смородина, крыжовник, ежевика, ежемалина, а также редкость для региона — МАГОНИЯ. Деревья — яблони, вишни, чёрная и белая шелковица, барбарис, айва, кизил (2 сорта), грецкий орех. Виноград — 12 кустов, есть как укрывные, так и неукрывные сортовые. 🏘 ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЖС Участок граничит с микрорайоном ИЖС, что делает его особенно привлекательным для строительства капитального дома для постоянного проживания. Тихое, зелёное место + городская доступность = редкое сочетание. 🚍 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ Всё необходимое — рядом: — Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком — Маршрутки: №58 (аэропорт), №52 (ЖД вокзал), №172 (стадион), проезд 20 руб. — Торговый центр с «Пятёрочкой» — Освещённая дорога — Газовая заправка — Строительная база — Удобный выезд в любую часть города 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА Один совершеннолетний собственник более 5 лет. Все документы в порядке, межевание выполнено, долгов и обременений нет. Помогу с одобрением ипотеки под процент ниже банковского. 📞 ЗВОНИТЕ! Такое удачное и перспективное место — редкость. Участок идеально подойдёт как для дачи, так и для строительства дома мечты в черте города.
Характеристики
  • Код объекта7549977
  • Площадь дома40 м²
  • Площадь участка10.39 сот.
  • Комнатность2
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки2005
  • СтеныКирпичные
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеОтсутствует

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Елена Владимировна